Flex – Programa de Préstamo para Primera Hipoteca

• Tarifas de interés fijas por 30 anos de 6.250% a 7.500% dependiendo en el reporte de crédito
• Propiedad debe estar localizada en el condado Maricopa
• Comprador por primera vez
• Ingreso del prestatario no debe exceder 80% del ingreso medio del HUD
• Directivas Generales del Proceso de Evaluación NSHP so utilizadas para determinar ingreso
• Prestatario debe acordar ocupar la propiedad por la duración del préstamo
• El máximo de proporción de préstamo-valor para la primera hipoteca es 97% (primera hipoteca debe satisfacer el criterio de proceso de evaluación delineado por NHSP
• Prestatario debe completar todas las porciones de educación para compradores de casa de NHSP
• Prestatario debe ser Ciudadano o Residente Permanente de los Estados Unidos de America
• Viviendas unifamiliares de una unidad, urbanizaciones de unidades planificadas (PUD-Planned Unit Development), condominios o casa unida a otra por paredes medianeras (townhouse) (otros requerimientos pueden existir) pueden calificar como propiedades elegibles
• Reservas de dinero in efectivo pueden ser requeridas dependiendo en el préstamo o proporción de préstamo-valor y otros factores del proceso de evaluación
• Mínimo pago inicial es $1,000 de fondos del propio prestatario
• Prestatario debe firmar un acuerdo que autoriza a NHSP proveer consejera en pagos atrasados o referir al prestatario a una agencia para dicha consejería si el préstamo llega a 30 días de atraso
• Proporción de pago a ingreso no debe exceder 33%
• Proporción de deuda a ingreso no debe exceder 43%
• Todos los requerimientos contenidos en la Directriz para Fondos de Préstamo, Evaluación y Proceso de NHSP, como enmendado y en efecto cuando la decisión de préstamo es hecha, determinará los requisitos para el préstamo bajo este programa.